オススメポイント3選🐈‍⬛
〇西野エリアの希少物件
〇地盤良好で地盤補強の費用が抑えられます！
〇札幌市立手稲東小学校まで徒歩3分

所在地：札幌市西区西野5条3丁目357-12(地番)
販売態様：売主(仲介手数料不要です)
販売価格：19,350,000円
土地面積：188.11㎡(56.90坪)
方角：南東向き
道路：8.0m公道に11.638ｍ接道

■地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩22分
■小さいお子様も安全に通える札幌市立手稲東小学校まで徒歩3分の立地
■インナーガレージや広い庭、こだわりの注文住宅を実現することができる約58坪の広々とした土地

モデルプラン概要
建築面積：70.40㎡(21.29坪)
1F床面積：65.64㎡(19.85坪)
2F床面積：45.76㎡(13.84坪)
延床面積：111.40㎡(33.69坪)
建築価格：27,500,000円(税込・外構費用等込)
設備(モデルプランに含まれているもの)
キッチン：Panasonic ラクシーナ 2550(食洗器付)
カップボード：Panasonic ラクシーナ 2550(吊戸付きカウンター)
洗面台：Panasonic Cライン 900
お風呂：Panasonic オフローラ1616
お手洗い：Panasonic アラウーノS160
フローリング：イクタ 銘木ラスティックフロア ナラ樫
外壁：IG工業 SPガルボウ+ニチハ ルビドフラット(16mm)

1F平面図・配置図

2F平面図

ケイアイの家の性能
〇断熱性能(UA値)は0.25W/㎡Kを標準仕様
〇気密性能(C値)は0.46c㎡/㎡以下(当社実績平均値)
〇長期優良住宅認定
〇ZEH oriented基準クリア
〇耐震等級3が標準仕様で取得可能

完成外観パース①

完成外観パース②

玄関

リビング①

リビング②

LDK①

LDK②

ダイニング・キッチン

パントリー

脱衣室

2Fホール

寝室

洋室

お支払い例
土地：19,350,000円
建物：27,500,000円
諸費用：2,500,000円(※北洋銀行の場合：1,500,000円)
合計：49,350,000円(※北洋銀行の場合：48,350,000円)

①住信SBIネット銀行の場合(ボーナス返済設定無し)
返済期間：35年
適用金利：0.359％(2024年5月25日現在)
毎月返済額：125,054円

②住信SBIネット銀行の場合(ボーナス月加算ありの設定)
適用金利：0.359％(2024年5月25日現在)
返済期間：35年
毎月返済額：107,315円
ボーナス月加算：106,503円

③北洋銀行の場合(ボーナス返済設定無し)
適用金利：3年固定金利0.68％(2024年5月25日現在)
返済期間：35年
毎月返済額：129,393円

④北洋銀行の場合(ボーナス月加算ありの設定)
適用金利：3年固定金利0.68％(2024年5月25日現在)
返済期間：35年
毎月返済額：111,998円
ボーナス月加算：104,502円

ネット銀行がいいのか、地元の銀行がいいのか様々な意見がありますが
お客様の現在の生活スタイル、保険の内容、メリット・デメリットをご説明の上、ご提案させていただきます。

また、モデルプランの他に、ご要望に合わせたオリジナルの図面の作成も無料で承っております。
お気軽にお問合せください！