オススメポイント3選🐈‍⬛
〇都市ガス利用可能
〇周辺に買い物に便利な施設がたくさん
〇整備費用を抑えることができる平坦地

所在地：札幌市手稲区新発寒4条5丁目1141-160(地番)
販売態様：売主(仲介手数料不要です)
販売価格：14,000,000円
土地面積：165.29㎡(50.00坪)
方角：北西向き
道路：5.45m公道に9.091ｍ接道
その他：電柱は移設予定です

■都市ガス利用が可能です！コレモを利用することにより電気代を抑えることが可能！
■徒歩1分でコープさっぽろとマクドナルド、徒歩3分でセブンイレブン、車で7分の距離に発寒イオンがありお買い物に便利！
■札幌市内では希少な1500万円以下の都市ガス利用可能物件です！

モデルプラン概要
建築面積：60.03㎡(18.15坪)
1F床面積：56.72㎡(17.15坪)
2F床面積：44.30㎡(13.40坪)
延床面積：101.02㎡(30.55坪)
建築価格：28,600,000円(税込・外構費用等込)
設備(モデルプランに含まれているもの)
キッチン：Panasonic ラクシーナ 2550(食洗器付・サイドフード仕様)
カップボード：Panasonic ラクシーナ 2550(吊戸付きカウンター)
洗面台：Panasonic ウツクシーズ 900
お風呂：Panasonic オフローラ1616(ライン照明・開き戸)
お手洗い：Panasonic アラウーノS160
フローリング：イクタ 銘木ラスティックフロア ナラ樫
外壁：ニチハ ルビドフラット(16mm)
省エネ設備：コレモ→詳細はこちら(外部ページへ移動します)

1F平面図・配置図

2F平面図

〇断熱性能(UA値)は0.25W/㎡Kを標準仕様
〇気密性能(C値)は0.46c㎡/㎡以下(当社実績平均値)
〇長期優良住宅認定
〇ZEH oriented基準クリア
〇耐震等級3が標準仕様で取得可能

完成外観パース

内観パース①(キッチン→洋室)

内観パース②(洋室→キッチン)

内観パース③(吹抜→リビング)

お支払い例
土地：14,000,000円
建物：28,600,000円
諸費用：2,500,000円(※北洋銀行の場合：1,500,000円)
合計：45,100,000円(※北洋銀行の場合：44,100,000円)

①住信SBIネット銀行の場合(ボーナス返済設定無し)
返済期間：35年
適用金利：0.359％(2024年5月25日現在)
毎月返済額：114,284円

②住信SBIネット銀行の場合(ボーナス月加算ありの設定)
適用金利：0.359％(2024年5月25日現在)
返済期間：35年
毎月返済額：96,546円
ボーナス月加算：106,503円

③北洋銀行の場合(ボーナス返済設定無し)
適用金利：3年固定金利0.68％(2024年5月25日現在)
返済期間：35年
毎月返済額：118,019円

④北洋銀行の場合(ボーナス月加算ありの設定)
適用金利：3年固定金利0.68％(2024年5月25日現在)
返済期間：35年
毎月返済額：100,624円
ボーナス月加算：104,502円

ネット銀行がいいのか、地元の銀行がいいのか様々な意見がありますが
お客様の現在の生活スタイル、保険の内容、メリット・デメリットをご説明の上、ご提案させていただきます。

また、モデルプランの他に、ご要望に合わせたオリジナルの図面の作成も無料で承っております。
お気軽にお問合せください！