ケイアイの家づくり

 

01:高気密高断熱

ケイアイコーポレーションでは業界トップ水準の断熱性能のある建材を採用し、
気密性を上げる丁寧な施工を徹底する事で家の隙間面積を表すC値を最小限に抑え、
屋外へ熱の逃げやすさを表す指標、UA値を0.25にまで下げる家づくりを実践しております。

 

 
 
 

02:長期優良住宅

ケイアイの家は長く快適に、安心して暮らせる国家基準の家づくり。
国から長期優良住宅認定を受ける事によって家が長持ちするだけではなく、
税制の優遇を受ける事もできます。

 
 
 

03:新住協(新木造住宅技術研究協議会)

日本家屋に古くから使われ続けてきた木材、日本には長く培われてきた木造建築技術があり、
それを更に研究し現代建築に応用するのが新住協(新木造住宅技術研究協議会)です。
当社は新住協の加盟店として伝統的な木造建築に新たな技術を融合した家づくりを実践してます。

 
 
 

04:省エネ換気システム

室内を快適に保つために気密・断熱性能が重要ですが、家を高気密・高断熱(密閉状態)にする事により、“空気がよどむ”、“湿度が高くなりやすくなる”などの欠点も生じます。
この欠点を補うためには、効果的な換気が重要になり、当社では冷暖房の稼働を少なくすることができる熱交換換気システムの導入と換気導線を設けた家の構造設計を推奨しております。

 
 

当社が推奨する家づくりの
ノウハウ、情熱、愛情、全てを落とし込んだものが
企画住宅
「Your 0.25シリーズ」です。



 
 
 

C値とは

家の隙間面積を表す指標で、延床面積あたりの隙間面積割合で単位はcm2/m2。

C値が大きいと外気の影響を受けやすく、断熱性能が薄れ、冷暖房の効果が薄れます。

また、隙間から空気の出入りに伴い花粉や砂ぼこりが侵入したり、

換気が悪く湿気がたまりやすくなったり、遮音性も下がるので家の外の音が大きく聞こえる問題も発生します。

 

UA値とは

屋内外にどのくらい熱が移動するかを表す指標、外皮平均熱貫流率です。

住宅全体からの熱損失量を天井、壁、床、窓などの外皮合計面積で割った値です。

UA値が小さいほど断熱性能が高い住宅と言えます。

 

長期優良住宅とは

国で定められた基準:長期優良住宅の認定

a 劣化対策:数世代にわたり住宅の構造躯体が使用出来ること

b 耐震機能:極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化するため、損傷レベルの低減を図ること

c 維持管理・更新の容易性:構造躯体に比べ耐用年数が短い設備配管について、維持管理(点検、清掃、補修、更新)を容易に行うために必要な措置が講じられていること

d 省エネルギー性:必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること

e 居住環境:良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上に配慮されたものであること

f 住戸面積:良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること

g 維持保全計画:建築時から将来を見据えて、定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること

 

税制の優遇:住まいを長期優良住宅にした場合に受けられる税金の優遇措置は以下の通りです。

a 住宅ローン控除:税務署に確定申告をすることによって所得税の控除を受ける事ができます。

b 不動産取得税:土地や家屋を購入したり、家屋を建築したりして不動産を取得した時にかかる税金を減額されます。

c 登録免許税:例えば新築した場合、所有権保存登記にかかる税金を軽減します。

d 固定資産税:床面積によって、一戸建てで5年2分の1減額されます。

 

熱交換システムとは

夏は冷房で冷えた室内の空気を利用して入ってくる外気を冷やし、

冬は暖房で暖まった室内の空気を利用して冷たい外気を暖めてから室内に入れるという省エネシステムです。

外気をそのまま室内に取り込むのではなく、

室内の温度に近づけてから家の内部に取り入れるので、

室内の温度ムラが起こらず快適で、冷暖房の稼働を少なく出来るので冷暖房費を抑え、省エネにできます。


標準仕様

外壁
kmew

ニチハ

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外装設備
panasonic

YKKAP

三協アルミ

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玄関ドア
LIXIL

YKKAP

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内装ドア
EIDAI

NODA

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内装設備
panasonic

日本住環境

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キッチン
LIXIL

panasonic

タカラスタンダード

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ユニットバス
LIXIL

panasonic

タカラスタンダード

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トイレ
LIXIL

panasonic

タカラスタンダード

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洗面化粧台
LIXIL

panasonic

タカラスタンダード

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階段・手すり
EIDAI

NODA

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床材
EIDAI

LIXIL

panasonic

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壁紙
サンゲツ

トキワ

リリカラ

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窓枠・サッシ
LIXIL

YKKAP

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給湯・暖房
コロナ

ノーリツ

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断熱材
マグ

旭化成建材

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